1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
三田市
20.4万円/㎡
前年比-6.1%
トーカンマンション新三田
兵庫県三田市大原
/ 新三田駅 徒歩15分
1993年築 / 13階建 / 420戸 / SRC造
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11階 / 74.75㎡の場合
相場
1,274万円
17.0万円/㎡
1,060
1,202
1,345
1,488
AI査定結果
推定相場価格
1,274万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,202万円〜1,345万円
16.1万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年6月11日
トーカンマンション新三田
1,280万円（17.1万円/㎡）/ 11階 / 74.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は17.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 700万円 | 10.2万円 | 13階 | 68.61㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/20 | 1,280万円 | 17.1万円 | 11階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,280万円 | 17.7万円 | 9階 | 72.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,350万円 | 19.7万円 | 4階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,580万円 | 23.0万円 | 9階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 1,150万円 | 16.0万円 | 10階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 1,380万円 | 19.0万円 | 9階 | 72.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,280万円 | 17.8万円 | 10階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 1,050万円 | 15.3万円 | 12階 | 68.61㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2023/11/20 | 1,050万円 | 15.3万円 | 9階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/08 | 1,150万円 | 16.8万円 | 12階 | 68.61㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/07/13 | 1,050万円 | 15.3万円 | 2階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/21 | 1,680万円 | 23.3万円 | 8階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は18.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | トーカンマンション新三田 三田市大原 | 新三田駅15分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 420戸 | SRC |
| 2024/10/01 | トーカンマンション新三田D棟 三田市大原 | 新三田駅11分 | 1,350万円 | 19.7万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 420戸 | SRC |
| 2025/06/04 | トーカンマンション新三田C棟 三田市大原 | 新三田駅11分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 420戸 | SRC |
| 2025/01/24 | トーカンマンション新三田A棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 420戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、三田市では6.1%下落しています。