1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
三田市
18.5万円/㎡
前年比+0.2%
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トーカンマンション新三田
兵庫県三田市大原
福知山線 / 新三田駅 徒歩13分
1993年築 / 13階建 / 420戸 / SRC造
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13階 / 68.61㎡の場合
相場
863万円
12.6万円/㎡
480
735
990
1,245
AI査定結果
推定相場価格
863万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
735万円〜990万円
10.7万円/㎡〜14.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
14.5%
最終更新日: 2025年12月17日
トーカンマンション新三田
700万円（10.2万円/㎡）/ 13階 / 68.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は16.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 700万円 | 10.2万円 | 13階 | 68.61㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/08 | 930万円 | 13.6万円 | 13階 | 68.61㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/01 | 980万円 | 14.3万円 | 13階 | 68.61㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/20 | 1,280万円 | 17.1万円 | 11階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,280万円 | 17.7万円 | 9階 | 72.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,350万円 | 19.7万円 | 4階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,580万円 | 23.0万円 | 9階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 1,150万円 | 16.0万円 | 10階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 1,380万円 | 19.0万円 | 9階 | 72.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,280万円 | 17.8万円 | 10階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 1,050万円 | 15.3万円 | 12階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/20 | 1,050万円 | 15.3万円 | 9階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/08 | 1,150万円 | 16.8万円 | 12階 | 68.61㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/07/13 | 1,050万円 | 15.3万円 | 2階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/21 | 1,680万円 | 23.3万円 | 8階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は9.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | トーカンマンション新三田 三田市大原 | 新三田駅13分 | 700万円 | 10.2万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | - | 1993年 | 420戸 | SRC |
| 2024/08/09 | トーカンマンション新三田A棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 680万円 | 9.4万円 | 72.06㎡ | 1SLDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 420戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、三田市では0.2%上昇しています。